おしゃれな街「勝どき」落ち着いた環境に佇むデザイナーズマンション×リノベーション

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募集概要

価格SOLDOUT

2LDK + SIC / 73.34

物件名 クラリティ・アスール
所在階 3階 主要採光 南西
管理費 10,300円 修繕積立金 10,560円
建物階数 地上9階建て
その他費用 ネットワーク関連費 月額1,680円 口座振替手数料 月額85円
仲介手数料 無料
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ペット 可 細則あり
現況 空室 引渡し 即時
バルコニー面積 土地面積
情報公開日 2017-11-08 取引態様 媒介
特記事項
備考

■リノベーション内容

・キッチン LIXIL AS オリジナル(2400/食器洗浄機)
・浴室   LIXIL リノビオ(1418/浴室乾燥機)
・洗面   LIXIL 洗面化粧台XV(900) サイドキャビネット(300)
・トイレ  LIXIL サティスSタイプ
・床    大建 MYオトユカ(防音タイプ)
・建具   大建 MYセレクション
・照明   大光電気 LEDシリーズ
・その他  追焚機能付き給湯器 アクセントクロス 全クロス

設備

室内

キッチン

食器洗洗浄機

バストイレ

追い焚き機能 浴室乾燥機 温水洗浄便座 洗髪洗面化粧台

収納

その他

陽当り良好

AI相場から予想するリノベ㎡単価

  • 室内1
  • 室内1
  • 外観
  • 外観
  • 廊下
  • 廊下

室内2 エントランス 室内3 SIC 室内イメージ1 間取り

おしゃれな街「勝どき」落ち着いた環境に佇むデザイナーズマンション×リノベーションの登場です!

淡い木目が織りなす優美で洗練された雰囲気のリノベーション。センスを感じます。

尚、こちらの物件は 給排水管、ガス管に安心の10年保証がついております。また、御購入者専用のカスタマー相談室の設定もございますので安心してお住まいいただけます。

勝どき・月島エリアの魅力

六本木、新宿など都心の主要エリアにアクセスしやすい交通の利便性と、銀座や日本橋に徒歩圏内という近さから、近年、住まいの場として人気が高い勝どき・月島エリア。このエリアでは下町情緒漂う商店街で伝統のグルメが楽しめる一方で、再開発で近代的なオフィスビルやタワーマンションが並んでいます。古くからの伝統を受け継ぎつつ、新たな施設を迎え入れてきた勝どき・月島エリア周辺には、2020(平成32)年の東京オリンピックの選手村や競技場も設けられる予定。このエリアには、今後さらに新たな魅力が加わりそうです。

勝どき・月島エリアは、特徴あるショッピング施設に恵まれています。「月島」駅周辺には、活気あふれる商店街「月島西仲通り商店街」があり、散策がてら買い物をするのも楽しいひと時でしょう。「勝どき」駅から黎明橋を渡って対岸にある「晴海トリトンスクエア」には、スーパーマーケットをはじめ、100円均一ショップやドラッグストア、書店など日常使いの店が揃っています。黎明橋と平行して、チューブ型の動く歩道のついたトリトンブリッジもかけられているので、雨にも濡れず便利です。
日本有数のショッピングタウンとして名高い銀座や日本橋へも歩いていける距離。「銀座三越」や「日本橋タカシマヤ」など老舗の百貨店をはじめ、「銀座メゾンエルメス」や「シャネル銀座」といった一流ブランドの旗艦店での買い物も楽しめます。さらに、晴海通りで銀座方面に向かえば左手に広がるのは「築地市場」。「築地場外市場」や周辺の専門店では、全国から届く新鮮な食材を気軽に手に入れることができるのもこのエリアならではの魅力でしょう。

2020(平成32)年に開催される東京オリンピックでは、晴海地区に選手村が設置されるほか、勝どき・月島周辺のベイエリアに多数の競技場が設けられることになっています。このため、勝どき・月島エリア周辺でも都市インフラの整備が活発に進められています。そのひとつが、江東区有明二丁目から港区新橋、新宿区四谷を経由して千代田区神田佐久間町一丁目に至る全長約14kmの都市計画道路「環状第2号線」。2014(平成26)年3月には東新橋(汐留)から虎ノ門の区間が開通しました。現在、東新橋(汐留)から豊洲の間の工事も進められ、隅田川を渡る橋の姿も徐々に表れてきています。この区間は2015(平成27)年に開通する予定で、勝どき・月島エリアから新橋、虎ノ門方面へのアクセスはぐっと便利になるでしょう。
また、現在は「豊洲」出入口が終点となっている首都高速道路晴海線でも延伸工事が進められています。2015(平成27)年度には晴海大橋を渡って「晴海トリトンスクエア」前の「晴海」出入口まで開通する予定。オリンピック開催時には選手の移動にも活躍しそうです。

タワーマンションが林立し、現代的な街並みのイメージが強い勝どき・月島周辺エリアですが、色濃い歴史に彩られた街という点も魅力になっています。佃の町は、徳川家康が招いた大阪の漁師たちによって作られ、漁師町として発展した場所でした。ここから江戸前の海の幸を供給し、江戸の食文化に強い影響を及ぼしました。佃小橋周辺には古い街並みも残り、老舗の佃煮店と近代的なタワーマンション群の対比は、東京の歴史と未来を感じさせる格好のスポットとなっています。隣の月島界隈はもんじゃが有名です。「月島もんじゃストリート」をはじめとした活気ある商店街と、猫が似合う路地裏はまさに下町らしい風景。散策するだけでも楽しくなる街並みです。
ただ単に新しいだけのニュータウンではない、歴史・文化が多層的に蓄積されたエリアである点は、勝どき・月島エリアの大きな特徴となっています。

世界一の食品市場である「築地市場」に近く、江戸前の食材に恵まれていた勝どき・月島エリアには独自の食文化が息づいています。こうしたご当地グルメの代表といえば、やはり月島もんじゃでしょう。「月島もんじゃストリート」を中心に約70軒のもんじゃ専門店が集まっており、訪れる人々の舌を魅了しています。月島にはレバーフライというもうひとつの名物があります。これは、薄切りにした豚レバーにざっくりとした衣をつけ、カラッと揚げたもの。古くから、このエリアの人々に愛されてきた味覚です。 最近はB級グルメブームのおかげか、レバーフライの注目度は高まり、これを目当てに訪れる人もいるとか。最近では、月島エリアの焼肉店が増えていることも特徴的です。
漁師町・佃で発祥した伝統食が「佃煮」です。現在も3店舗の老舗が残り、江戸前のアサリをはじめ、シラスやアミ・ハゼなど伝統的な佃煮を作り続けています。

勝どき・月島エリアの発展を支えてきたのが、東京メトロ有楽町線や都営地下鉄大江戸線など、近年の交通アクセスの整備です。とくに都営大江戸線は東京23区エリアを1周する路線で、乗り換えなしで移動できる駅が多い便利な路線です。「勝どき」駅からは都営大江戸線を利用すれば、「汐留」駅や「六本木」駅、「新宿」駅にダイレクトアクセス。「月島」駅に出れば、都営大江戸線に加え、有楽町線も利用可能です。
「有楽町」駅や「永田町」駅などへ乗り換えなしで移動できるほか、西武池袋線や東武東上線への直通電車もありますので、ダイレクトで移動できるエリアは埼玉県方面まで広がっています。晴海通りや清住通りなど多車線の幹線道路が通っているこのエリアはカーアクセスの利便性も良好です。晴海通りを銀座方面に走れば首都高速都心環状線「銀座」出入口もすぐ近く。晴海通りで南に向かえば首都高速晴海線の「豊洲」出入口もあり、都心部や「羽田空港」なにも自動車でスムーズにアクセスできます。
都市計画道路「環状第2号線」の開通も間もなく。これからのさらなる利便性アップが期待できるエリアです。

建物概要

建物名 クラリティ・アスール
最寄り駅 都営大江戸線勝どき駅 徒歩4分
都営大江戸線月島駅 徒歩11分
所在地 東京都中央区勝どき三丁目
間取り 2LDK + SIC
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
建物階数 地上9階建て
築年 2003年
所在階 3階
面積 73.34㎡
バルコニー面積
総戸数 78戸
土地権利 所有権
駐車場 あり
管理 全部委託

周辺環境について

駅      194m 大江戸線勝どき駅
保育所     32m まなびの森保育園勝どき
幼稚園    155m 中央区立月島第2幼稚園
保育所    中央区立かちどき西保育園
小学校     153m 月島第二小学校
中学校    942m 晴海中学校
ショッピング 209m スーパーマーケットフジ
ショッピング 298m 文化堂勝どき店
病院     955m 聖路加国際病院
ショッピング 411m マルエツ勝どき6丁目店

所在地東京都中央区勝どき三丁目