東京芝浦というブランド地域に佇むウォーターフロントの南東向きリノベ物件です!

プレミアお得

募集概要

価格4,480万円

2LDK / 60.94

物件名 グランドメゾン田町
所在階 4階 主要採光 南東
管理費 13,300円 修繕積立金 9,120円
建物階数 地上14階建て
その他費用
仲介手数料 無料
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ペット 不可
現況 空室 引渡し 相談
バルコニー面積 5.08㎡ 土地面積
情報公開日 2017-09-30 取引態様 媒介
特記事項 耐震基準適合物件
・住宅ローン減税(築25年超でも可)
備考

■リノベーション内容

・L45フローリング張替
・システムキッチン交換(食洗機、浄水器)
・ユニットバス交換(追焚機能)
・三面洗面化粧台交換
・洗濯防水パン交換
・電気温水器交換
・建具交換
・下足入れ交換
・網戸張替
・クロス張替
・各所ダウンライト、他照明設置

■水回り:2017年03月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器
■内装:2017年03月 床(フローリング等) 壁・天井(クロス・塗装等) 建具(室内ドア等)
追焚機能 浴室乾燥機 3口以上コンロ システムキッチン 食器洗浄乾燥機 浄水器 収納スペース 照明器具 室内洗濯機置場 給湯 オートロック エレベーター

設備

室内

キッチン

3口以上コンロ システムキッチン 食器洗洗浄機 浄水器

バストイレ

追い焚き機能 浴室乾燥機

収納

その他

追焚機能 浴室乾燥機 3口以上コンロ システムキッチン 食器洗浄乾燥機 浄水器 収納スペース 照明器具 室内洗濯機置場 給湯 オートロック エレベーター

AI相場から予想するリノベ㎡単価
54,315円

  • 室内1
  • 室内1
  • 外観
  • 外観
  • キッチン
  • キッチン

洗面 バスルーム 室内2 トイレ 間取り

東京芝浦といえばブランド地域。憧れのウォーターフロントで南東向きのリノベ物件です!

通勤通学買い物便利で5路線4駅利用可というのも魅力を感じさせます。

芝浦とは

再開発により誕生した水辺のある生活が日常にうるおいをもたらす街、芝浦。四方を運河に囲まれた島状の埋め立て地に形成された「芝浦アイランド」に象徴されるエリアです。最寄り駅であるJR「田町」駅東口の再開発や、旧田町車両センターの再開発などが進められており、さらなる発展が楽しみな、注目を集める街のひとつです。

芝浦は、かつては天王洲、お台場などとならび“ウォーターフロント”と称され人気を集めたことでも知られ、若者が多く集まる流行の発信地として賑わいを見せていました。バブル期には芝浦一丁目に「ジュリアナ東京」や「ゴールド」などといった、一世を風靡したディスコが立ち並んでおり、日本中がバブルの好景気に沸いていた時代を象徴する社会現象のひとつとして語られています。

もともと工場が多かった芝浦四丁目周辺は、都心エリアの定住人口回復と親水性豊かな都市環境の改善、多様な都市型住宅と公共施設等の整備を推進する地域として、東京都により都心居住のモデル地区に位置付けられ、高層住居誘導地区に全国で初めて指定されました。

JR「田町」駅東口駅前から芝浦三丁目を中心にひろがる「芝浦商店会」。飲食店を中心に120店舗以上ものお店が軒を連ね、地域の生活を支えています。運河クルーズや遊歩道を利用した運河カフェなど独創的な企画が盛り込まれた「芝浦運河まつり」や2日間にわたって開催される「芝浦まつり」など、芝浦ならではのイベントにも注目です。

JR「田町」駅東口から徒歩5分の豊かな緑に包まれた複合型商業施設「グランパークプラザ」。地上35階を誇る「グランパークタワー」の1階と地下1階には、飲食店やスーパーマーケット、クリニックなど15店舗が集まり、ビジネスマンや近隣住民の生活に役立つスポットとして親しまれています。

JR「田町」駅の東口にひろがる芝浦エリアには多くのマンションが建ち並んでおり、その風景はこの付近のシンボル的な存在となっています。アクセスの良さはもちろん、再開発によって誕生した「芝浦アイランド」の利便性を享受することができます。

建物概要

建物名 グランドメゾン田町
最寄り駅 JR山手線田町駅 徒歩9分
都営三田線三田駅 徒歩10分
ゆりかもめ芝浦ふ頭駅 徒歩10分
所在地 東京都港区芝浦二丁目
間取り 2LDK
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
建物階数 地上14階建て
築年 1983年
所在階 4階
面積 60.94㎡
バルコニー面積 5.08㎡
総戸数 189戸
土地権利 所有権
駐車場 あり
管理 自主管理 管理人日勤

周辺環境について

グランドメゾン田町敷地内の清掃も行き届き、2008年に大規模修繕工事実施済みのヴィンテージマンションで間取りはワンルーム~3SLDKと多彩な展開でシングルからファミリー層まで様々な世帯に向けて分譲されました。グランドメゾン田町の1階には店舗があり、共用の駐車場があり2階から配置された住戸部分はメイン通りより中に入った所になるので外部からの視線を気にすることなく生活できます。エントランスへのアプローチはイチョウの木がシンボルツリーとなりマンション名のゲートが出迎えるお洒落な空間です。エレベーターは2基設置され階段も3か所にあるので快適なアクセスができます。周囲には飲食店が多く、向かい側にはコンビニエンスストアがあり便利に暮らせる環境です。グランドメゾン田町はJR京浜東北・根岸線田町駅から徒歩9分です。

所在地東京都港区芝浦二丁目