プレミアエリアで3方角部屋。日照眺望も確保し、渋谷下北沢へ1駅2分のリノベマンションです!

プレミア

募集概要

価格SOLDOUT

2DK / 39.12

物件名 クレッセント池尻大橋
所在階 3階 主要採光 北西
管理費 18,900円 修繕積立金 10,190円
建物階数 地上5階建て
その他費用
仲介手数料 無料
ご連絡ください!
ペット 不可
現況 空室 引渡し 即時
バルコニー面積 2.3㎡ 土地面積
情報公開日 2017-11-08 取引態様 媒介
特記事項 ダーク調のフローリングと建具、天井にはアクセントクロスを施したスタイリッシュな空間は、都市生活を存分に楽しみたい方に最適です。
備考

■リノベーション内容

○キッチン LIXIL AS ARISEオリジナル (1800 / 食洗機)
○浴室 LIXIL ソレオ (1216 / 浴乾機)
○洗面 LIXIL 洗面化粧台XV (750)
○トイレ LIXIL アメージュシャワートイレ
○床 大建 マイフロアーシリーズ
○建具 大建 マイセレクション
○照明 大光電機 LEDシリーズ
○その他 全クロス張替え / アクセントクロス
 エコカラット / ハウスクリーニング

設備

室内

キッチン

バストイレ

収納

その他

AI相場から予想するリノベ㎡単価

  • 玄関
  • 玄関
  • 外観
  • 外観
  • 室内1
  • 室内1

リビング1 リビング2 リビング3 設備機器 入口 間取り

プレミアエリアのデザイン性溢れるリノベマンション。

タイル貼りの外観もさることながら街並みにも優越感を感じます。


池尻大橋の魅力

かつて軍用地だった土地を活用し発展を遂げた街、池尻大橋。広々とした敷地は、公園、教育施設、病院に変わり、「渋谷」から一駅とは思えない落ち着いた雰囲気があります。また、おしゃれな飲食店が集まりクリエイティブなイベントも多く開催されるなど、休日は多くの若者が訪れます。

1892(明治26)年、当時の帝国陸軍が移転してきて以来、終戦まで「池尻大橋」駅を中心とした一帯は、軍用地として利用されていました。跡地には、スポーツ施設も有する「世田谷公園」や緊急医療機関にも指定されている「三宿病院」、「昭和女子大学」、「東京都立駒場高等学校」、「駒場東邦中学校・高等学校」といった教育機関など、広い敷地を利用した施設がいくつも整備され、街に落着きとアカデミックな雰囲気を与えてくれています。また、多くの飲食店が集まる人気の三宿エリアも、もともとは入営している軍人や家族向けのお店が多くあり、当時から賑わいを見せていました。

近年では「池尻大橋」駅の東側に建設された首都高速の「大橋ジャンクション」が話題を集めました。都心の限られたスペースで高低差約70メートルの2つの高速道路をつなぐため、ループ構造を採用した珍しい形状となっています。また、ループ構造の上部には「目黒天空庭園・オーパス夢ひろば」が整備され、都会の中の癒し空間として親しまれています。周辺一帯では街づくりも同時に進められ、住宅や商業施設、公共施設、オフィスなどが入る3棟の高層ビルは、街のシンボルともなっています。

国道246号の北側、三宿や池尻エリアは、幹線道路から一本離れているため閑静な住環境となっています。また、フレンチやイタリアン、バーなど、各界の著名人もお忍びで訪れるような隠れた飲食店も点在しています。「池尻大橋」駅すぐの場所に位置している池尻三丁目付近も、そんな飲食店などが集まるのに加え、スーパーマーケットや公園などの生活利便施設も充実しており、特に人気の高いエリアとなっています。




クレッセント池尻大橋について

クレッセント池尻大橋は1994年3月竣工の5階建て、総戸数22戸のマンションで、周辺は同規模のマンションや戸建が立ち並ぶ住宅街です。

渋谷駅から電車で1駅という都心に近い地域ですが、徒歩圏には世田谷公園や烏山川緑道、由緒ある寺社や大学などの教育機関があり、豊かな自然と落ち着きを感じることができる街並みです。

敷地に隣接する道路は交通量が少ないので静かで開放感があります。周囲の環境に調和するように、クレッセント池尻大橋の茶系の外観やグレーを基調とした石貼りのエントランスは、重厚感があります。

建物概要

建物名 クレッセント池尻大橋
最寄り駅 東急田園都市線池尻大橋駅 徒歩13分
京王井の頭線池ノ上駅 徒歩11分
京王井の頭線駒場東大前駅 徒歩16分
所在地 東京都世田谷区三宿二丁目
間取り 2DK
建物構造 RC(鉄筋コンクリート造)
建物階数 地上5階建て
築年 1994年
所在階 3階
面積 39.12㎡
バルコニー面積 2.3㎡
総戸数 22戸
土地権利 所有権
駐車場 なし
管理 全部委託

周辺環境について

スーパー
(株)山内酒店 約4分
コンビニ
セブンイレブン世田谷代沢3丁目店 約3分
STORE100・池尻店 約3分
セブンイレブン・世田谷三宿1丁目店 約4分
ドラッグストア
セイジョー太子堂店 約5分
医療機関
すだ矯正歯科医院 [ 世田谷区 矯正歯科 ] 矯正専門 歯列矯正 舌側矯正 裏側矯正 取り外し矯正 インプラント矯正 歯並び 出っ歯 受け口 約2分
ながしまクリニック 約5分
東京都世田谷区・三軒茶屋の内科・神経内科|ながしまクリニック 約5分
公園
三宿公園 約3分
淡島通り公園 約3分
三宿の森緑地 約4分
烏山川緑道 約4分
代沢せせらぎ公園 約4分
北沢川緑道 約4分
幼稚園・小学校
区立多聞小学校 約2分
多聞幼稚園 約2分
三宿保育園 約3分
三宿さくら幼稚園 約3分

所在地東京都世田谷区三宿二丁目