仲介手数料無料。落合公園隣接、閑静な佇まいの新規リノベマンション。非常にセンス良くまとまっています。ペットもご一緒に。

プレミアお得

募集概要

価格SOLDOUT

2LDK / 56.93

物件名 落合公園ハウス 604
所在階 6階 主要採光 南東
管理費 9,900円 修繕積立金 14,400円
建物階数 地下1階地上8階建て
その他費用
仲介手数料 無料
ご連絡ください!
ペット 可 細則あり
現況 空室 引渡し 即時
バルコニー面積 9.94㎡ 土地面積
情報公開日 2100-02-28 取引態様 媒介
特記事項 瑕疵保証付(不動産会社独自) / フラット35・S適合証明書 / 修繕・点検の記録 / フラット35Sに対応 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 24時間ゴミ出し可 / セキュリティ充実 / フローリング張替 / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / リノベーション / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / エレベーター / 駐輪場 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ
備考

■リノベーション内容

新規リノベーション

設備

室内

キッチン

3口以上コンロ システムキッチン 食器洗洗浄機 浄水器

バストイレ

追い焚き機能 浴室乾燥機 温水洗浄便座 洗髪洗面化粧台

収納

その他

陽当り良好

AI相場から予想するリノベ㎡単価

  • デザイン性溢れるリビング
  • デザイン性溢れるリビング
  • しっかりとした外観です
  • しっかりとした外観です
  • 機能性充実のキッチンです
  • 機能性充実のキッチンです

洗練された空間となっています シックな色合いです バスルーム 間取り

仲介手数料無料。落合公園隣接、閑静な佇まいの新規リノベマンション。非常にセンス良くまとまっています。ペットもご一緒に。

交通は3路線が利用でき、大江戸線と西武新宿線の中井と、東西線の落合が利用可能となっています。

住環境は申し分ないエリアで、川もあり、隣に公園もある、とても恵まれた住環境です。
マンションに隣接している落合公園には、愛犬家に嬉しいドッグランもあります。

3路線利用できる交通に加え、周辺に生活しやすい施設や環境が整っている事から、新宿区中井は人気なのかもしれません。

落合公園ハウスは、S45年築と築年数こそ経過していますが、住友不動産による分譲で、施工管理もしっかりしています。

平成25年の2月には大規模修繕工事も実施され、日々しっかりと管理、修繕を繰り返した事が伺える、古き良きヴィンテージマンションです。

象徴的なのは、真っ白な吹付のアーチ状に建っているフォルム。

敷地や落合公園の緑が映え、存在感を発揮しています。オートロックこそありませんが、住み込み管理の管理人さんがいる安心感。



建物概要

建物名 落合公園ハウス 604
最寄り駅 都営大江戸線中井駅 徒歩8分
西武新宿線中井駅 徒歩9分
東京メトロ東西線落合駅 徒歩10分
所在地 東京都新宿区中井一丁目
間取り 2LDK
建物構造 RC(鉄筋コンクリート造)
建物階数 地下1階地上8階建て
築年 1970年03月
所在階 6階
面積 56.93㎡
バルコニー面積 9.94㎡
総戸数 57戸
土地権利 所有権
駐車場 あり(空きなし)
管理 全部委託

周辺環境について

スーパー
コープみらい(生協) ミニコープ落合店 約3分
(株)味ノマチダヤ 約6分
スーパーみらべる中井店 約7分
つるかめランド新宿落合店 約7分
酒道庵之吟 約8分
カクヤス中野東店 約9分
かどや酒店 約9分
コモディイイダ・中野店 約10分
ライフ・東中野店 約10分
コンビニ
ローソン H新宿中井店 約4分
ローソン 東中野三丁目 約7分
セブンイレブン中野上高田三丁目店 約8分
ミニストップ西落合2丁目店 約8分
ファミリーマート新宿中井駅前店 約9分
新井薬師駅前歯科・こども歯科 約9分
医療機関
篠田歯科 約8分
小川医院 約8分
田中クリニック 約8分
東京 乳がん検診 マンモグラフィ検診 高島クリニック 約9分
伊藤メディカルクリニック 約9分
公園
落合公園 約1分
上高田台公園 約3分
中野上高田公園 約3分
みなか児童遊園 約4分
上高田三丁目公園 約5分
上落合西公園 約6分
あかね公園 約7分
西落合公園 約8分
上高田北公園 約8分
上一こなら公園 約8分
中井東公園 約9分
みどり公園 約9分
西落合東公園 約9分
桜山公園 約10分
上高田二丁目公園 約10分
さくら公園 約10分
延寿東流庭園 約10分
つづみ児童遊園 約10分
幼稚園・小学校
まこと幼稚園 約3分
中井保育園 約5分
ひかり幼稚園 約6分
区立中野昭和小学校 約6分
落合第五幼稚園 約6分
区立落合第五小学校 約7分
あさひ保育園 約7分
中落合第一保育園 約7分
区立上高田小学校 約7分
西落合保育園 約7分
獅子孔保育園 約8分
伸びる会幼稚園 約9分
ほぜんじ幼稚園 約9分
徳育幼稚園 約9分
区立落合第三小学校 約9分
落合第三幼稚園 約9分
昭和保育園 約10分

所在地東京都新宿区中井一丁目