仲介手数料無料。南向き高層階にペット飼育可のリノベマンション。充実の共用施設で生活のランクも上がります。

プレミアお得

募集概要

価格2,399万円

3LDK / 80.49

物件名 ビオ・ウイング ユーカリが丘 1209
所在階 12階 主要採光
管理費 16,200円 修繕積立金 9,260円
建物階数 地上13階建て
その他費用
仲介手数料 無料
ご連絡ください!
ペット 可 細則あり
現況 空室 引渡し 即時
バルコニー面積 11.72㎡ 土地面積
情報公開日 2019-07-15 取引態様 媒介
特記事項
備考 ペット相談 、 リフォーム・リノベーション物件 、 駐車場あり 、 バイク置き場あり 、 駐輪場あり

■リノベーション内容

設備

室内

モニター付きインターフォン

キッチン

3口以上コンロ システムキッチン 浄水器

バストイレ

温水洗浄便座

収納

その他

陽当り良好

追焚機能 、 シャワー 、 温水洗浄便座 、 全居室収納 、 クローゼット 、 ウォークインクローゼット 、 シューズボックス 、 フローリング 、 バルコニー 、 室内洗濯機置場 、 エレベーター 、 キッズルーム

AI相場から予想するリノベ㎡単価

  • リビングからの眺望も楽しみです
  • リビングからの眺望も楽しみです
  • 外観イメージです
  • 外観イメージです
  • キッチンも充実しています
  • キッチンも充実しています

アクセントクロスにもセンスを感じますね 使い勝手良いリビング 洗面もきれいです ゆったりできるお風呂です トイレもきれいですね 紹介 間取りです

仲介手数料無料。南向き高層階にペット飼育可のリノベマンション。充実の共用施設で生活のランクも上がります。



マンションの評判

建設について
建物は、二重床二重天井(スラブ21-23cm グラスウール入り)で階高も3M以上、戸境壁も23cmと千葉の物件としては遮音性能としては、かなり良い方かと。建具等の仕様は、まあ、値段なりという感じでした。(逆に派手なオプションで飾っていないところが評価できると思いますが)また、施工は鹿島でチラ見した範囲では、現場は非常に整然としてました。

共用施設について

結構良いじゃないですか、ここ。フィットネス、温泉が気に入りました。
共用施設は集会室、ゲストルーム1、キッズルーム、トランクルーム(約半分が使用できる程度)、自走式駐車場(全戸分+4台)、フィットネスルーム、温泉。維持管理を含めて管理費や積立金が計算されているようです。因みに長期修繕計画は40年で作られていますので、20年のところよりはよさそうですね。
マンションの中に設置されているお風呂は週5日利用しています。水道代が浮くしお風呂の掃除から解放されています。キッズルームもあるので雨の日はマンションで過ごせませす。。フィットネスはジャズ、バレエ、ヨガが予定されているそうです。開催はまだ未定。月一回の料理教室もあります。これはまだ参加したことがありません。

設備仕様について

YMのサービスは使用していながらも全ては知りませんが、メインはホームセキュリティとパトロールだと思います。うちは外壁に四角くて赤いランプみたいのがついてます。外出時にセキュリティをセットして、セキュリティを解除せずに侵入すると警告音が鳴ります。(居住者が帰ってきた場合は一定時間内に解除が必要です)一定時間内に解除をしないとYMに連絡がいって駆けつけるというわけです。外壁のランプも光ってまわりに知らせるらしいです。あと、うちは以前車のバッテリー上がりで2回程お世話になりました。ユーカリが丘線に乗ったときにYMのポスターが貼ってあってバッテリー上がりも対応してくれるのは知っていましたが、ホームセキュリティ加入者は無料で対応してもらえます。他には鍵の閉め忘れの確認や長期不在時の郵便の受け取りだったかな?もちろん有料でしたが、家の中の届かないところの電球も交換してもらったことがあります。恐らくマンション居住者に対してのサービスも同じではないでしょうか?

建物概要

建物名 ビオ・ウイング ユーカリが丘 1209
最寄り駅 ユーカリが丘線中学校駅 徒歩3分

所在地 千葉県佐倉市宮ノ台0
間取り 3LDK
建物構造 RC(鉄筋コンクリート造)
建物階数 地上13階建て
築年 2009年02月
所在階 12階
面積 80.49㎡
バルコニー面積 11.72㎡
総戸数 328戸
土地権利 所有権
駐車場 あり(空きあり)
管理 全部委託

周辺環境について

スーパー
マックスバリュユーカリが丘店 約1分
コンビニ
ローソン 佐倉宮ノ台一丁目 約3分
ドラッグストア
ユーカリヨン薬局 約1分
宮ノ台薬局 約5分
ドラッグストア マツモトキヨシ 佐倉井野店 約10分
医療機関
ユーカリ歯科医院 約3分
宮ノ台歯科 約3分
小林循環器クリニック 約9分
コウノ歯科医院 約10分
公園
上谷津公園 約2分
宮の杜公園 約2分
子ノ神公園 約4分
前野公園 約5分
ユーカリが丘北公園 約5分
木ノ宮公園 約7分
南門原公園 約7分
北門原公園 約7分
青菅大塚公園 約9分
幼稚園・小学校
市立小竹小学校 約8分
市立青菅小学校 約9分

所在地千葉県佐倉市宮ノ台0